很多时候，投资者们会发现翻新房屋往往会比新建房屋产生更多的建筑垃圾，这些垃圾不但会在一定程度上破坏生态环境，同时还成为了导致最终预算严重超支的罪魁祸首。
根据澳洲官方权威调查数据显示，当下越来越多的投资者倾向于翻新工程而非新建房屋。因此，了解如何在房屋翻新时提高效率和减少浪费将会非常有助于投资成本的降低。那么接下来我们就从以下五个方面来进行分析。
首先，客户应该尽早与建筑设计师和施工方进行沟通并且询问这些专业人士如何通过科学合理的设计方案和高效的建筑材料使用方式来节省投入的资金。
通常投资者会为翻新房屋聘请建筑设计师，但很多人并不清楚其实建筑设计师与施工方之间的协作有的时候往往不够全面。
特别是经验不足的建筑设计师经常会在施工开始后才发现问题所在。到那个时候施工方再进行返工就会产生十分高昂的费用并且造成大量物料的浪费。
因此，最好让建筑设计师与施工方在项目进展开始前就房屋翻新以及建筑废料管理计划进行全面的协商。
房屋翻新过程中造成浪费最大的原因之一就是开工后投资者突然改变设计。因为一旦投资者在装修过程中更改了设计，施工方就要进行返工，这就可能会导致翻新成本超支甚至严重到高达50％以上！此外还会造成工期的延误和建筑材料的严重浪费。
因此为了避免房屋翻新超过预算，投资者应该尽量在初期的规划阶段就确定好所有房屋翻新细节。
尽量要求施工方在房屋翻新的时候对翻新部分使用拆解的方法而不是全部拆毁。因为拆解就意味着施工过程中拆下的部件可以保留以便建材的回收和再利用，此外还有助于现场建筑垃圾的分拣，大大降低了混合建筑垃圾较高的处理费用。
不过拆解以及建筑垃圾的分拣可能需要更多时间和一些额外的费用，因此投资者需要平衡好各项成本之间的关系。
尽量选用优质的建筑材料，因为通常优质建材的使用寿命更长，日后所需的维护成本也相对更低。
此外，选择使用包装最简化的产品也可以在一定程度上减少浪费。但是值得注意的是，要注意区分建材“最简化”和“包装不足”之间的区别，因为后者在建材运输时极有可能会造成建筑材料的破损。
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