留学生初来西澳时，最关心的问题莫过于住在哪里。学生宿舍离学校近，交通便利，但同时价格高昂，管理严格。租房需要考虑区域、价格、合租室友、房东等诸多因素，而这些往往需要花大量的时间进行筛选，于是，越来越多的留学生开始考虑买房这种一劳永逸的解决方式。
1. 租金减免，以房养学
澳洲的房租根据地域的不同也有很大的不同，通常地域较好的房源（近学校，近市中心等）都会收取高昂的房租。留学生租房也是一笔不小的开销。在澳洲买房不仅可以节省房租，也可以将房子内闲置的房间租出去，这样不仅节省了开销，还增加了一笔收入。待学业结束后，还可将房屋出售。
留学生在澳洲拥有房产可以增加归属感和安全感，同时免去搬家的苦恼，毕业后留澳生活也更加便利，另外即使毕业后选择不留在澳洲，澳洲的房产也可以作为投资产品长期持有，获得长期收益。
房源选择
购买自住房和投资房
留学生购买自住房首先考虑的应该是地理位置，最好选择离学校近，交通便利的区，有利于生活和学业的便利。其次应该考虑房屋朝向和结构是否适合居住。
购买投资房也需要考虑地理位置，所选的区交通是否便利，周围是否繁荣是决定该区是否有发展的潜力的重要因素。
适合的房产类型
住房贷款
父母投资
留学生的父母可以以海外投资者的身份在澳洲投资房产，他们需要符合澳洲银行贷款标准，并且需要申请外国投资审查委员会（FIRB）的批准。大多数情况下，留学生的父母将有资格借到高达70%的房产价值。但是，要获得FIRB的批准，他们需要购买新房，而不是二手房。留学生也可以通过父母的收入偿还贷款，但不能以父母作为担保人。
工作还贷
如果留学生有稳定的工作，且工作时间没有超过签证规定时间，则有可能以自己的名义申请住房贷款。
要以自己的名义申请学生签证抵押贷款，留学生必须具备以下条件：
最重要的是，留学生需要通过提供工资单，纳税申报单或雇主的信来证明他们可以用在澳大利亚的收入来偿还学生签证抵押贷款。
*具体信息请咨询相关贷款经理
