近几年，西澳提出过很多看起来很美的城市升级计划，但由于各种原因，最终都一拖再拖，哪怕已经到了2023年，依然没有开始实施……
Kings Perth Hotel
Kings Perth Hotel便是一个典型的例子，2010年5月，该酒店被Jacky Mulani的Nobel Investments的子公司Cascadale Holdings Pty Ltd收购。
而且这笔收购总计花费3900万澳元，除Kings Perth Hotel，还收购了Wilson Parking和近500平方米的办公区域。
据了解，Mulani和他的公司不仅是Araluen Golf Resort的股东、16 St Georges Terrace的拥有者，还在墨尔本拥有很多商业地产。因此，在这样资历雄厚的新所有者的带领下，该项目的前景似乎还不错。
2015年7月，Rydges Hotels接管了该酒店的管理权，Cascadale也宣布，将与Rydges Hotels一起翻新这座老旧的建筑。
然而这一切并没有发生，尽管当年政府还批准了一项总价值达750万澳元的重建项目……
据该项目的开发申请公司Christou Design Group透露，2018年之后，他们就退出了该项目，而且当时他们已经完成了原型房间的设计工作，但是并没有进一步继续下去。
城市探险家和Streetkid Industries博客作者Delphine Jamet回忆说，2018年，政府还批准了另一项允许延长完工时间的申请。之后，在2020年，Jamet还看到有人在那栋建筑里进进出出，但很快这种现象就消失了。
自Kings Perth Hotel被废弃以来，为了记录该建筑的具体情况，Jamet曾前后10次前往该地。
她说，酒店的安保工作始终如常，但是该建筑各个楼层的涂鸦却在不断增加，其中就包括以前的屋顶泳池区。
“我最后一次进去是在去年1月31日，安保人员还带我参观了一下。”
“许多人试图爬上屋顶进入这栋建筑，但这显然很危险，因为这栋建筑已经常年失修，而且没有防护网。”
“从去年1月开始，人们可以通过楼梯进入，那些乱涂乱画的人把这栋建筑弄得一团糟。”
Fremantle的两处建筑
位于Fremantle的Elders Wool Stores则是另一个被搁置的项目，但目前却有很多迹象表明，我们将在2023年看到一个新建筑的形成。
在被空置了几十年之后，房地产开发商Hesperia表示，他们目前正在对这些建筑进行“实质性的设计”，而最终的细节则将于今年晚些时候公布。
Wool Stores始建于1927年，是Fremantle的标志性遗产建筑，但现在，这栋建筑却被用来放置广告牌。
去年7月，Hesperia收购了该地，并表示他们的目的是帮助振兴历史悠久的West End。
该公司发言人表示：“Hesperia最近在Fremantle聘请了20多位领先建筑师、城市设计师、规划师和遗产专家，并开始准备Elders Wool Stores的开发工作。”
“该项目也将为Fremantle已经繁荣的社区增添新的活力。”
发言人还证实，为了“确保建筑物的寿命”，他们将与Griffiths Architects一起在现场进行一些小工程，之后再开始实质性的工作。
此外，在Fremantle，还有一处颇具争议的建筑——the South Fremantle发电站，而且截至目前，这座建筑到底是拆还是不拆还是个未知数。
据了解，该发电站始建于1951年，迄今已有72年的历史，1958年，由于混凝土结构生锈，建筑的安全性无法得到保障，该发电站被迫关闭。
废弃之后的the South Fremantle发电站几乎被全部掏空，地下室被封、楼梯被拆，仅剩下个大框架。为了安全起见，这个地方也不再允许外人随便进入。
随着时代的发展，该发电站显然不能匹配它的占地面积和地段，因此，它的所有者Synergy打算将其出售。
这也引发了Kerry Stokes的私人投资公司Australian Capital Equity的兴趣，但在今年9月，Synergy却表示，将该发电站出售给该公司的计划告吹，原因是Stokes认为建筑和场地的修复费用过高，可能会超过七千万澳元。
之后，该发电站一直无人问津。
最近，Synergy的一位发言人表示，他们对该发电站的开发“持开放态度”，因为它是“致力于为西澳人谋利益的项目的一部分”。
发言人说：“这座被列入遗产名录的前发电站，是西澳历史上最具挑战性和最复杂的开发地点之一。”
“对于潜在买家来说，如果他们想开发该地，那么则需要拥有充分的经验和足够的财力。”
“自2022年9月Australian Capital Equity宣布停止收购计划以来，我们再也没有收到过投标。”
Sun City
此外，就在上周，作为“Sun City Precinct”的重要组成部分，位于Two Rocks的Atlantis Marine Park和King Neptune被列入州遗产名录，这也意味着该地或将被重新开发。
据了解，Atlantis Marine Park由西澳商业大亨和WA Inc人物Alan Bond打造，而这也是他成功申办珀斯America’s Cup的一部分。
然而，到了20世纪90年代，这座以海洋为主题的公园——主要由10米高的罗马海神雕塑组成——却被游客遗弃了，周围的居民区和商业区也逐渐没落。
但这次入选或将使其重焕生机。
文化遗产部长David Templeman就表示，这次入选意味着，Sun City的文化遗产价值将继续得到西澳后人的认可。
City of Wanneroo市长Linda Aitken也表示，很高兴看到Sun City Precinct被列入州遗产名录。
Aitken还表示，作为审批程序的一部分，该地的开发计划也将提交给遗产委员会。
此外，开发商Fini Group还表示，按照2014 Two Rocks Town Centre Structure Plan，他们已经将相关遗产因素考虑在内，并表示他们已经为保护King Neptune做好了准备。
Fini Group的一位发言人表示：“我们对King Neptune能列入州遗产名录感到高兴。”
“为了保护和打造通往King Neptune的通道， Fini Group还向州政府赠送了部分土地，以作公共开放空间使用。”
“City of Wanneroo现在已经筹集了50万澳元的捐款，用于美化公园和促进当地遗产的发展。”
此外，Fini Group还对雕像周围的区域进行了仔细的处理，包括拆除涂鸦，为新的公共开放空间做准备等。
“可以参与Two Rocks的规划，真的很令人激动，我们为纪念King而打造的1公顷公园也即将完工。”
但颇具争议的是，就在去年早些时候，Woolworths宣布其将斥资1600万澳元，在该地北部一处最好的海滨土地打造一个购物中心，而且该计划已经得到了批准。
但就目前来看，这对遗产保护和当地规划来说，似乎并不合时宜，因此也遭到了不少人的反对。
西澳总检察长、Butler议员John Quigley就呼吁道，州政府应在2022年4月购买这片土地，以阻止Woolworths建造购物中心的计划。
Quigley说：“当地社区付出了巨大努力，才让King Neptune和周边遗产的价值得到认可，这既是当地社区的胜利，也是州遗产的胜利。”
Two Rocks Yanchep Residents Association发言人则表示：“我们很高兴Two Rocks的遗产价值得到了遗产委员会和部长的认可，这对社区来说是一个巨大的胜利。”
“TRYRA一直是公共开放空间提议的强烈支持者，在接下来的12到24个月里，我们希望看到一个可以让游客放松和野餐的地方，以及让孩子玩耍的地方。”
“去年早些时候，在海滨土地建造购物中心的计划得到了批准，但TRYRA却对该决定感到失望，因为这片土地是指定用于打造旅游设施的，我们认为购物中心开发计划并不能实现这一目标。”
“我们希望购物中心可以建在其他地方，而且我们也很欣赏Woolworths的建筑设计。”
“我们相信Woolworths会保留这一设计，并在此基础上进行改进。”
“我们也希望利益相关者可以继续修复通往雕塑的通道，因为它已经年久失修。”
虽然个顶个看起来难以落地，但我们还是希望，2023，西澳能破旧立新，给大家带来更多惊喜，而不是失望。
素材来源：
thewest
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