• 周五. 3月 29th, 2024

发现珀斯

西澳华人生活的百科全书,微信公众号:findperth

【关注】珀斯10个最容易遭洪水破坏的地区公布!保费恐会上涨70%

StudyPerth

10月 23, 2022 #珀斯洪水区

 

澳媒《西澳大利亚人报》报道称,到2050年,珀斯CBD地区周边房产的保费可能会上涨70%,因为河流泛滥的风险会飙升。同时,媒体披露了未来30年,珀斯10个最容易遭受河流洪水风险的地区。

 

据一家为银行提供气候变化风险建议的机构称,到2050年,南珀斯等洪水多发地区的房屋保险可能会增加70%。

 

咨询公司Climate Valuation的一项新研究表明,珀斯是未来30年受气候变化破坏风险最高的地区,有3897户家庭面临河流洪水。

首席执行官Karl Mallon表示,根据今天的价值,气候变化造成的损失将在30年内将保险费平均提高70%。但是,如果不包括通货膨胀,那么在2050年面临洪水、丛林大火或沿海洪水风险的特定房产将面临高出约300%的保费。

 

Mallon博士说,这是买家在选择房产时应该考虑的因素。“随着澳大利亚进入春季房地产旺季,潜在买家需要超越对通胀和利率上升的直接担忧,在购买房产时考虑气候风险的直接和长期影响。”

 

他说,珀斯是最脆弱的地区,因为它位于河边的低洼平原上,而且住房密度很高。

 

 

研究表明,目前西澳受气候变化影响的高风险房产数量为33,415处,到2050年将跃升至65,425处。

Mallon博士说,在未来30年里,河流泛滥——来自河流冲破河岸和山洪暴发的风险比沿海洪水更大。他说:“在澳大利亚,洪水是推高保险成本的一件事,这是典型的做法。2050年后的一件大事是,我们开始看到沿海洪水也产生了重大影响。

根据可能受到影响的房屋数量,风险最大的地区包括Cannington、East Perth、Baldivis、Northam、Perth、Shelley、Ascot和Wilson。2050年开始,海岸侵蚀和洪水将成为一项重大挑战,将Mandurah推入风险榜前10名。

同时,导致丛林火灾风险增加的干燥条件也将增加快速上涨的保险费。

该公司的研究基于天气模式、土壤类型、卫星图像和大学研究等因素。

按地区划分,2050年面临河流洪水高风险的房屋数量:

 

South Perth — 3897
Cannington — 3744
East Perth — 2644
Baldivis — 1767
Northam — 1646
Perth — 1548
Shelley — 1438
Ascot — 1437
Wilson — 1370
Ferndale — 1364

 

分享

StudyPerth

公众号:studyperth

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注