保险业限定投保地区？火灾、水灾高发地区，不给投保？未来，有24天超过40度！78天超过35度！房价，涨！

天气可是我们正常生活的重要因素，

但是今年的天气可谓是：

旱的旱死、涝的涝死！

昆州和新州的水灾，

西澳的火灾！

水火交融之下，生意也不好做，

保险业已经赔了2.5亿澳元，

收到了7万份理赔单子，估计要赔10亿澳元！

这么大的风险下，保险业可能要限定地区投保了，

如果该地区发生水灾或者火灾的风险大，

对不起，禁止投保！

雪上加霜！

而对于珀斯而言，

未来高温的日子将会越来越多，

可能会有24天都是40度以上。

那么，这么高的温度，还会影响什么呢？

房价！

那么房价是会涨会跌呢？

根据专家预测，

涨！

最近，昆州和新州一直被洪水困扰，而远在西海岸的西澳也饱受着丛林大火的煎熬。

昆士兰Scenic Rim地区的前后卫星图像，披露了极端洪水造成的破坏。

总部位于珀斯的测绘公司Soar使用了来自欧洲航天局的哨兵卫星，记录了该地区的变化。

Soar 地图内容协调员 Diana Rodzi 表示，水分压力地图通常用于检测植被中的水分含量，它是流入该地区的水量的一个很好的例子。

“该指数通常用于确定作物是否得到适当灌溉，在这种情况下，由于发生了极端天气事件，因此水含量过多。”

“这种过量的水可以被视为‘过度灌溉’。在洪水发生后的图像中，较深的蓝色区域表示水过多，这表明有洪水的地方。”

由于发生这种大规模的洪水，给昆州和新州的居民带来了巨大的生命和财产危机，截止至周五下午，已经有15人因为洪水而死亡，而澳大利亚保险委员会也表示，保险公司已经收到了近70000份洪水危机索赔，目前来说，总损失可能超过10亿澳元！

话说回来，珀斯这边上个月创纪录的记录了6天气温超过40度，也引发了保险业的担心，他们担心丛林大火的风险会增加。

RAC外部事务总经理 Will Golsby表示，更频繁和极端的森林大火的风险是西澳的一个紧迫问题，预防至关重要。

他指出，当旋风进一步向南蔓延时，会到达人口更多的地区，风险会更高。

政府应当采取干预，以减轻风险将“确保火灾发生在更容易发生自然灾害的地区，保费仍然可以承受”。

在上个月的半年度业绩中，QBE和Suncorp报告了高于预期的巨灾成本和危险索赔。

Suncorp报告的索赔额比预期多出2.05亿澳元，而分析师则向IAG老板询问2021年下半年是否是“新常态”。

Suncorp首席执行官Steve Johnston要求：“要让澳大利亚更安全地应对极端天气事件，还需要做更多工作。”

IG市场分析师Kyle Rodda表示，尽管保险很重要，但保险公司要承担风险和不断增加的成本，那么转嫁成本的“永无休止的战斗”将意味着一些情况。

如果处于某些高风险地区将无法投保。

他说：“我们正在进入这样一个环境，气候风险如此之大，以至于在丛林大火或海平面上升或洪水等高风险地区的企业变得无法投保，这使情况更加复杂。”

“这些风险将由无法获得保险的企业承担，保险资金的风险偏好将不得不上升。从长远来看，与这些企业进行投资变得困难。”

那么对于这些企业而言，吸引投资方面会有影响。

澳大利亚银行业协会首席执行官Anna Bligh表示，极端事件的频繁发生引发了“真正重大的公共政策问题”。

“我们谈论如何能重建得更好，对于经常发生此类事件的地区，这真正意味着什么？”

“我们提出一些非常棘手的问题……那么就必须尽我们所能阻止这种情况的发生。”

机构投资者也在增加压力。

UniSuper今年早些时候证实将撤回对保险的投资，而颇具影响力的澳大利亚养老金投资者委员会表示，本年度毁灭性洪水凸显了缓解气候变化的必要性。

首席执行官Louise Davidson表示：“增加对气候适应力的关注，包括对基础设施（和）风险缓解的投资，这有着强烈的共同利益。”

Rodda警告说，所有拥有土地的公司都存在风险。

“这些公司将在其中嵌入气候风险溢价，并且将成为不那么有吸引力的投资，尤其是在他们无法获得保险的情况下。”

Woodside石油公司强调了资产寿命和生产潜力的下降，以及保持机器运转的资本成本增加是极端天气事件增加的主要风险，而更热的工作条件可能导致产量下降和收入下降。

其副总裁Tom Ridsdill-Smith表示：“我预计，在未来的几个月和几年中，我们将加倍关注一些客观因素，确保我们的业务及其资产能够抵御气候变化的物理风险——例如温度、降雨或海洋气象条件的变化。”

Wesfarmers也表示，它一定会帮助应对不断上升的温室气体排放，以确保其业务具有长期的弹性。

其发言人说：“我们继续以深刻的碳意识管理我们的业务，在做出关键业务决策和管理投资组合时积极考虑气候变化风险。”

极端天气增多不仅影响到保险业，投资业和工厂，对于房地产也有非凡的影响，调控房价！

首先放一组数据，根据最新的气候预测，到了2090年，与西澳东部很多地区一样，在夏季，Midland超过40度高温天气将会持续24天，并且将有78天的气温超过35度！

而这一趋势将会影响珀斯的房地产价格。

澳大利亚研究所的预测显示，由于海风的影响，未来珀斯将在同一时间段内，将有两周持续超过里程碑式高温标志。

这标志着珀斯极端高温天气急剧增加，在过去十年中，其超过40度高温的天数增加了五天半。

房地产分析师Gavin Hegney表示，与东部走廊相比，不断增加的高热天气会提高沿海和内城郊区的可取性，从而提高该地区的房地产成本。

Hegney相信气候变化将使珀斯恢复到以前的发展模式，凸显出其作为一个拥抱海岸的都市的优势，因为越来越多的人寻求海风的凉爽解脱。

但是高温天气下会有一种新型住宅设计出现，成为极端天气下的时尚，以缓解住房压力。

他说这可能包括地下房屋或部分地下房屋，这些房屋利用地下一米仅约17摄氏度的环境温度。

这种趋势已经开始，去年在Quindalup，一栋土地覆盖的房屋售价不到100万澳元。

这套两居室房产全年温度一致，从北到南的方向、冬季的温暖和阳光，以及凉爽的交叉微风。

Hegney说，需要极端的天气条件，比如珀斯刚刚经历的夏天，才能促使人们搬到更凉爽的地区。

澳大利亚研究所表示，令人鼓舞的是，如果排放量受到极大限制，到了2090年，珀斯超过35度的天数会维持在29天，而在同一时间框架内，40摄氏度的天数可能会少于4.7天。

研究表明，Midland也将受益于减少排放，这种情况将导致2090年35摄氏度的天数少于45天，40摄氏度的天数少于10.2天。

（该数据均是基于CSIRO-BoM的预测。）