被珀斯的租金
震惊了！
珀斯总租金收益
全国第一！
House租金再涨45澳元/周
公寓房租金再涨40澳元/周
年度涨幅都进了
全澳前三！
而且，微珀斯近期报道过
珀斯租赁空置率稍高于0.6%
正面临租房危机！
再加上不断上涨的租金
珀斯租客要扛不住了！
西澳州的租金多疯狂，达到了自2013年矿业繁荣以来,最大的上涨幅度。
珀斯的总租金收益达到了全澳第一！
其House租金在全澳排名第三
公寓租金排名第二
一份Domain的最新报告显示了，从2020年12月至2021年12月的房屋租赁价格年度变化，
Median rental asking price for houses
其中，珀斯House的租金以10.8%的涨幅达到了全国第三的水平，仅次于第一、二名的布里斯班和堪培拉(分别为12.9%和12.5%)。
从数据来看，过去一年，珀斯House的租金均值，从415澳元/周涨到了460澳元/周，一周的租金涨了45澳元！
Median rental asking price for units
珀斯Unit/apartment的租金涨幅更大，以11.4%(约合40澳元)的涨幅位居全澳第二，
租金均值从350澳元/周涨至390澳元/周，仅次于涨幅最大的达尔文（涨幅14.3%）。
珀斯租金季度价格也大幅上涨，仅在9月至12月这一个季度，House和公寓租金就上涨了10澳元/周。
不能不提的是，
珀斯的总租金收益位居全澳第一，
是全澳总租金收益最高的城市！
即珀斯市的房东们，上一年度从房产上获得的税前租金收入的总额，达到了全国House和Unit租金收入的最高值。
Gross rental yields for houses
Gross rental yields for units
珀斯现在的房租比墨尔本还要贵，House和Unit的租金均值比墨尔本高出15澳元，但是租赁空置率比去年同期低30%。
对于那些正要租房或者续租的人们来说，不断上涨的租金真的是痛的领悟。
而且珀斯如今的租赁空置率仅稍高于0.6%，而通常这个数值在 2.5% 到 3.5% 之间。
并且某地区在空置率低于3%时，就说明这个地方一定存在租赁危机！
微珀斯近期报道过，珀斯的租房情况确实不容乐观，已有华人同胞发帖表示在珀斯租房太难了！
空置率极低，而租金不断上涨，对珀斯租房难的的租客来说无异于雪上加霜。
Domain研究租金领域的经济学家Nicola Powell 向 Radio 6PR表示，
珀斯的租金水平，是租户们过去7年以来支付的最高租金，现在的租金比2013年的繁荣时期，只低了40澳元/周。
她说:“我认为珀斯租金极有可能要超越有史以来的最高纪录。”
Powell博士还表示“我们现在正处于最繁忙的租房期……大学开学了，毕业生也要开始工作了，他们中很多人都需要租房。”
“现在在很大程度上是一个房东市场。
“对租户来说，珀斯是最具竞争力的首都城市之一，这是也是导致租金上涨的原因之一。
“西澳严格的边境措施也意味着，一些原本可以飞进飞出工作的人，不得不搬到珀斯长期居住。”
她还表示，离开珀斯去跨州移民的人流已经放缓，这也会拉低珀斯的租金。
Powell 博士说，这也是珀斯首次在总租金收益方面位居全国榜首。
“在经济上，这是吸引投资的好事，”她表示。
“如果我们看到投资持续地增加，也应该有助于增加房屋的供应。”
公众号：weiperth