珀斯房价：过去一年房价上涨了18%！均价大涨8万澳元！专家警示：已经度过增长高峰期

最新数据显示

珀斯的房价中值

比12个月前高出8万澳元

目前记录的珀斯房价中值

为524,589澳元

高于去年的444,255澳元

珀斯Mosman Park一处豪宅出售

成为热门市场无可比拟的房产

过去一年房价上涨了18%！

珀斯的房价中值比一年前高出约8万澳元，一家房地产咨询公司的修正数据显示，过去一年房价上涨了18%

RP Data CoreLogic目前记录的珀斯房价中值为524,589澳元，高于去年的444,255澳元。

此前，CoreLogic公司意识到其有一项指数存在错误，将珀斯的房价低估了8.4%，因此对该指数进行了修正。

9月份创下的新价格，推动珀斯房价年涨幅达到18.1%，高于CoreLogic 7月份记录中10.8%的年涨幅。

这一增值每周使房产价值增加了约1540澳元，

超过了普通工薪阶层的收入。

老大哥悉尼的房价涨幅更吓人！

RP Data CoreLogic的经济学家Tim Lawless表示，珀斯的惊人增长速度与同地位城市一致。

其中包括老最大城市悉尼，悉尼房价上涨更厉害！在过去一年上涨了23%！

但专家表示：

房价不会继续这么快增长了

Tim Lawless表示，与其他市场一样，珀斯房价已经度过了增长高峰期。

‎9月份房地产价格仅上涨0.3%，环比上涨1.2%‎

他表示:“我不会说增长阶段已经结束，但显然已经失去了动力。”

Lawless表示，市场早些时候部分是由“FOMO”买家推动的，他们担心会错过机会，但这种紧迫感已经消退。更多的上市公司也帮助冷却了市场。

今日公布的最新抵押贷款数据显示，购房者的情况发生了变化，自2月份达到峰值以来，西澳州住房市场的业主数量下降了16.8%

同期，投资者数量增加了30.8%

由于建筑补贴逐步取消，第一批购房者市场也已降温，同期西澳的入门级购房者下降了39%

Mosman公园豪宅出售‎

成为珀斯热门房产

Lions创始人Ian Constableis将他在Mosman Park的豪宅以1200万澳元的价格推向市场。

这位令人尊敬的医学专家在此生活了35年，俯瞰着这条河，享受着他价值数百万澳元的美景。

预计出价将超过1200万澳元

它的规模、位置和质量使它成为珀斯热门市场上无可比拟的房产。

据了解，这位国际知名的医生和他的妻子卖掉房子，以便能离孙辈们更近一些。

这是它35年来首次上市。花园很漂亮，河景也很美。

让我们来看看这座豪宅长什么样吧。

这座三层住宅共有五间卧室、四间浴室，设有20米的温水游泳池、室内健身房、剧院和可停放六辆车的车库。

它拥有淡水湾、沃尔特角和城市天际线的全景。

意大利风格的露台花园，宽敞的室内外娱乐区，一个巨大的衣柜，可以享受置身宫殿般的感觉。

卖出价在11月5日结束，除非事先卖出。

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