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珀斯大批房产空置!边境政策限制非西澳家庭入境!

近期由于维州和新州等地的疫情控制情况不容乐观,西澳近期制定了严格的边境政策。

这完全限制了来自东部各州在西澳有房子的家庭,他们目前被禁止来西澳,这就导致了西澳大批的房屋空置。

房产中介公司说,来自东部各州的户主已经为西澳房地产市场投入了数百万澳元。
但是在麦高文政府近期对西澳边界进行了一系列的政策调整后,现在有相当一部分人面临着无家可归的问题。

新州居民 Farrah Moyden 认为,他们原本计划搬到西澳西南部,但现在因边界的政策变化而陷入了混乱。
在这种情况下,她可能别无选择,只能与丈夫和四个孩子一起“住进”一辆面包车。

去年10月,Moyden 一家原本在新州南部海岸的旅游小镇 Bermagui 居住,但房东因为日渐飙升的房价而计划将这间房子转手,因此这家人不得不签订了定期租约,并开始着手考虑搬去哪里。

他们原本希望能贷款在小镇上盖一栋房子,但因为各种原因计划没有实现,Moyden夫妇决定出售土地,并于8月初搬到西澳

州长麦高文曾警告说,由于社区中所面临的疫情风险不断上升,西澳可能会无限期的对新州关闭。

Moyden夫妇在搬家之前,已经在8月13日支付了位于Demark的一个房子的押金。但不到两周后,西澳宣布了新的边境政策,禁止新州居民入境。
他们一家现在仍然住在Bermagui,而且他们完全不知道什么时候能搬进新家。

Moyden 说:“我们不是为了投资而买的这个房子,完全是为了解决我们一家的住房问题,也不知道这个房子会空置多久。”

William Porteous地产总监Olivia Porteous表示,州际和国际买家正蜂拥而至,争相在西澳州购买房产,以享受相对安全自由的疫情生活

就在这几周内,Porteous把 Cottesloe 的一套房子卖给了 Bondi 的一户人家,把 Mosman公园的一套房子卖给了 Brisbane的一对夫妇。

一对来自悉尼的夫妇想在Cottesloe买一套房子,但一位中国香港人抢先了一部,这对夫妇错过了他们看中的房子。

Porteous 表示,目前她自己就知道还有不止一对来自别的州的夫妇打算在西澳买房
她透露,在她最近收到的所有房产咨询中,来自州外的潜在买家约占四分之一。

她说,大多数海外买家都是担心本国的情况突然恶化,在全世界不同的地方找好后路,而来自其他州的买家则是为了工作或家庭的原因而搬迁。

但边境限制意味着这些客户不能飞过来看房,只能靠FaceTime等一些软件工具进行“云看房”,或者是叫他们在西澳的亲戚来帮忙做决定。

Porteous 表示,面对现在的边境政策,那些跟 Moyden 一家相同处境的人,要么将新买的房子空置,要么就租出去了。

她说:“很多人在买房之前还是想来实地看看,所以现在对边境的限制确实也影响了我们房产业。”

另外,还了解到新州中部海岸的另一对夫妇,他们想搬回珀斯照顾孩子,但在把房子出售后出现了同样的难题。

这对父母都是艺术工作者,他们正在考虑购买一辆面包车以避免无家可归的问题。他们说,目前各州之间的边境问题不知道什么时候才能恢复正常,但这确实影响了他们12岁女儿的心理健康。
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