终于晃悠到了2020年的年底，这一年整个世界都发生了巨大的变化。虽然我们珀斯人民老天赏饭吃，经济冲击不像其他的州那么惨烈，但是政府也的确是需要一些战略来重新刺激经济发展。
最近，多处珀斯地标建筑申请了改建、翻修、扩展等计划里，所有的改革只有一个目的——重整资源，刺激发展。
来看看都有哪些地方将会在未来几年里改头换面吧。
最近，一项改造城市的计划书横空出世，那些在Hay Street 上历史悠久的建筑都将重获新生。
这份城市规划书可谓十分大胆，Hay Street 中心商店上方的空地将被改造成一个可以容纳酒吧、篮球场、滑板场、精品酒店、学校和养老院等其他综合设施的超级城市。
这项由珀斯市议会发起的改造计划，融合了从世界各地汲取的灵感，和建筑设计师们的大胆想象，致力将这个充满历史感的地方重新勾画成一个充满活力的娱乐和零售区域。
市长Basil Zempilas说，虽然这份文件提供的是还只是想法，而不是一个成熟的可执行计划，但委员会将利用它来强调利用这些建筑大部分被忽视的高层空间，用来刺激珀斯的的经济、文化和社会效益等方面。
虽然这些历史建筑还都有一些租赁及遗产问题悬而未决，但是市长表示，现在是时候着手解决这些问题了。
这项计划的另一个主要立足点，是为了支持未来人口的增长问题。预计未来30年内，珀斯市的人口预计将增长两倍，达到9万人。而为了满足人口的增长，我们城市将需要再建立大量的托儿所，2-3所小学和1-2所中学。
在这份由Hames Sharley建筑公司提供的设计方案里，购物中心的七座传统建筑都被赋予了新的设计和使命。比如，Bacton House被建议改造成一个小型啤酒厂，有点类似于墨尔本的Garden State Hotel那种。
又或者，可以把老旧的Plaza Arcade Threatre 改得像纽约布鲁克林的Paramount Theatre 那样，造个室内运动广场。
Theatre Royal and Hotel Metropole可以被用来当学校，而且这个建筑和它对面的Plaza Theatre，也适合修建一些体育设施，比如篮球和壁球场，室内滑板公园，排球和攀岩中心等。
此外，Savoy 酒店认为是一个潜在的养老院，位于Barrack 街拐角处的McNess Arcade and Bridal House可以被改造成一个图书馆等。
当然，还有艺术画廊区域，社区活动区域等，在这份城市规划书里都有涉及。
规划发布给公众以后，有些市民表示十分支持，也有些表示这估计又是一大笔开销……
前几日，珀斯会展中心也迎来了重建计划。
自2004年开放以来，珀斯会展中心从没有像澳洲其他的首都城市那样，对公共会展设施进行扩建和升级，所有现在它是全澳洲最小、最古老的会展中心。
而且，自16年前开放以来，这座建筑的设计一直被比作一个飞机库或巨大的灰色蟑螂。
不过，在改建计划里，这座原本枯燥的棚式设计建筑将会华丽变身，成为一个链接城市和天鹅河的世界级建筑。
因为Wyllie集团和会展中心有长达35年的租约，这个计划将由Wyllie集团推动。西澳州政府也成立了一个工作组来监管会议中心区域的重建工作。
据Wyllie集团CEO Melissa Karlson说，该中心可能成为CBD和Swan River之间的“管道”。其中一个方案就是在高速的出入口处修建一座人行天桥，用以连接会展中心和和Elizabeth Quay。
礼堂的容量将从5000人增加到7500人，这样珀斯就可以与其他国家的首都竞争举办重大活动，也能同时吸引更多的人来珀斯入住，毕竟近几年来，珀斯增加了数千间酒店房间。
Wyllie集团与会展中心的租约将于2039年到期。但作为对重建项目的财政承诺的一部分，该公司希望与州政府谈判，获得64年的延期。
Melissa表示，这将使租赁期限与城市的其他租赁方保持一致，比如City of Perth有99年的停车场运营管理权。
虽然项目的总开销还没有披露，但是西澳规划部长Rita Saffioti表示会确保纳税人的钱花得值得。
她同时表示:“我们需要确保珀斯CBD继续满足我们的商业和旅游需求，并将更多的企业和人才引入我们的城市，以支持就业。”
“这样的改建对于珀斯从新冠病毒的冲击中恢复经济也是十分有必要的。我们期待看到珀斯这座城市重新焕发光彩。”她说。
图片来源: businesseventsperth
西澳旅游局首席执行官Evan Hall表示，扩建会议中心是旅游业优先考虑的基础设施建设。
“我们需要一个世界级的会议中心，与其他城市竞争的同时，还能够填满我们的酒店。所以重建会展中心绝对是个至关重要的决定。
澳大利亚酒店协会首席执行官Bradley Woods也同意珀斯需要一个高质量的会议中心，他表示说:“这项改建可能会为西澳大利亚人提供更好的未来发展前景。”
但他同时指出，如果要使用公共资金，就应该有一个“公开和透明的监管渠道”。
据WAtoday今天的报道，一座造价3000万澳元的四层新建筑将变成新的政府办公场所。
澳洲总理Mark McGowan的工党政府通过其“议会区项目”启动了该项目，这是今年预算中COVID-19恢复计划的一部分。该项目旨在将几个议会部门，和一些位于西珀斯附近的选举办公室整合到一座建筑中。
该建筑不仅为反对派领袖的办公室提供一个专用空间。当自由党下台后，它通常的政府伙伴，澳大利亚国民党，也会在这幢楼里有办公的地方。
报道称，这个工程可以有效地减少议会的办公室财政支出，能够帮助纳税人省钱。
比如，避免白交租金没人办公的事情再次发生。在Hay Street有个办公楼，在工党执政的时候就被租下，租期到2019年。
但是2017年，自由党当选以后，拒绝搬进去办公。所以每个月22500澳元的租金就只能白白交着，总共白花了50多万澳币。
前总理Colin Barnett在他执政期间将几间办公室移到了Dumas House，并花费约5000万澳元对大楼进行了重新装修。在三年前，又有超过1900澳币的花费用来修葺Dumas的外观和围墙。
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Barnett还批准了他办公室所在的Hale House的翻新工作，花费了约2600万澳币。
Hale House现在的主要办公人群仅仅是公共部门委员会而已。
所以此次新议会大楼的建立，希望可以把这些分散的办公区域都整合起来，不要在白白花天价租金了。
位于珀斯的开发商Peter Laurence通过旗下的Pivot集团为该项目支付了全部资金。Laurence曾在上世纪80年代参与了海洋世界的大翻修，并在黄金海岸创建了Movie World主题公园。
Pivot集团拥有该开发地块的三个区块之一。政府拥有另外两个街区，这两个街区与Laurence的地块合起来占地2094平方米。在接管这处房产的所有权之前，将把新办公楼租给州政府49年。
开发该地块的申请已作为重要项目提交给国家发展评估单位。
该部门是为应对COVID19而设立的，为西澳大利亚州规划委员会提供临时决策权，以快速审批大城市珀斯价值2000多万澳元的提案。
Rowe集团代表Pivot提交的开发申请表明，一旦计划完成，该项目就可以开始建设。
“预计议会附属大楼的建设将有33个月的计划，包括早期工程、基地建设和舾装，”提交文件称。
“透过这项计划，预计初期工程计划将在六个月期间创造40个就业机会，而一旦发展项目真正动工，将会增加200至250个建筑业就业机会。”
该项目的建筑师Bollig Design Group在提交的声明中表示，设计方法是用玻璃呈现一个“简单而优雅”的立面，反映了议会大厦的传统建筑。
“该建筑的外立面采用了一系列不规则的方形和矩形凸出的遮阳元素，与议会大厦外立面的形式和刚度形成了不对称的对比，进一步加强了其传统意义。”
新的四层办公楼紧邻议会，直到明年2月3日，公众都可以通过规划、土地和遗产部的网站（https://www.dplh.wa.gov.au/ ）留言。
