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领跑全澳!珀斯Top 15城市发展项目出炉!未来几年珀斯会变成这样!

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11 月 2, 2020 #西澳建设
我们知道,自从疫情暴发以来,西澳政府一方面采取了果断的措施控制疫情蔓延,另一方面则通过各种经济刺激计划来振兴和繁荣经济
也正因为如此,西澳经济在全澳也得以“一枝独秀”,成为了疫情阶段全澳经济唯一增长的州。
根据国际著名评级机构穆迪的最新的一份经济评估报告西澳凭借良好的投资环境和有效经济刺激措施而成为未来两到三年内继续引领澳洲经济发展的重要地区!而穆迪也把西澳经济发展评定为高等级中的最高级Aa1级!

在这种情况下,珀斯各大发展项目也卯足马力,加紧布局,试图抢占西澳发展先机。
近日,The Urban Developer就评选出了珀斯Top 15城市发展项目。而这批项目也可以说是未来定义和引领珀斯城市发展的重要风向标:

EQ West

EQ West是一座由AAIG和Fini Group联合开发的52层综合住宅开发项目。大厦坐落于在Elizabeth Quay William Street沿途2号和3号地块上。项目投入资金约为3.85亿澳元,相关设施包括484套公寓和190个店,餐饮和商业店铺。该建筑将以健康中心设施为特色,包括在第五层和第六层中修建一个游泳池、健身房和水疗治疗室。
EQ West建成后将拥有澳大利亚唯一的高层公共艺术博物馆和观景区,拥有眺望珀斯市中心和老鼠岛广阔的视野,项目建成后也将成为珀斯最重要的旅游目的地之一。
目前,AAIG和Fini Group已投入8500万澳元进行前期建设, 该项目的设计商和建筑商分别是Kerry Hill,Associates和D&C Built。

Waterbank

Waterbank是Lendlease开发的一个耗资13亿澳元的河岸建造项目。项目位于位于珀斯CBD边缘的Swan River旁,占地面积6公顷,预计将于2029年建成。
相关设施包括1300个住宅单元,大约150个经济适用房单元,以及办公空间,2500平方米的零售社区公共区域和4公顷的沿河公共区域。
目前已有两幢住宅楼获批建设。项目也包括在珀斯议会大厦前面建造一座价值8500万澳元、面积13600平方米的六层商业建筑

Perth Hub

Perth Hub是一座住宅、零售和商业组合开发项目,由两座塔楼组成,由Far East Consortium进行开发。项目位于Wellington St和Milligan stree交界处、临近公共汽车站,火车站,珀斯CBD和北桥。总耗资为14亿澳元。
项目相关设施包括耗资1亿澳元、拥有270个房间的四星级店Dorsett Hotel,以及占地1.25公顷、耗资约2亿澳元、拥有300套公寓的大楼。公寓大楼有32层,而店则有23层,两幢建筑都将坐落在珀斯体育馆附近。项目底层还有一个馆和餐厅。

Capital Square Tower

Capital Square Tower是由AAIG开发的位于珀斯CBD西端的Capital Square的两幢综合性建筑,总耗资10亿澳元。
项目由一座18层的办公楼和一座32层的办公和店混合大楼组成,这两栋建设与附近的Woolside Tower共同组成一个组合项目,其中包括有个大型的公共广场。

Edith Cowen University

相信大家对ECU的市中心校区项目不会感到陌生。
ECU市中心新校区位于Yagan Square旁,建成后将可容纳9000名学生和教职工进行教学活动,建成的结构包括西澳艺术表演学院(The Western Australian Academy of Performing Arts), 西澳影视学院(The WA Screen Academy )和商学院,法学院和技术学院(The business, law and technology schools of the university)。
值得一提的是,新校区将有直达铁路连接ECU位于Joondalup的主校区。校园预计于2025年建成使用。

The Grove Residences

The Grove Residences是由Blackburne建设的一项耗资3亿澳元的公寓项目。项目位于Claremont、Cottesloe和Peppermint Grove之间,占地面积1.57万平方米。
整个项目约60%的空间将被设计为开放空间,40%的空间将变成公共公园

One The Esplanade

由能源巨头Chevron开发的One The Esplanade位于Barrack St和the Esplanade的转角位置,总层数为29层,占地6800平方米,总耗资8亿澳元。
该栋大楼预计将于2023年完工,其中大楼78%的空间将成为Chevron澳大利亚公司的总部。

The Murdoch Health and Knowledge Precinct

The Murdoch Health and Knowledge Precinct是由DevelopmentWA开发的集健康研究、医疗保健、高等教育和商业发展于一体的综合建筑项目。该项目包括1200套住宅和45000平方米的健康、零售和商业空间。
该项目位于珀斯CBD以南12公里处,项目建成后将提供3.5万个就业机会,为4.4万名学生提供教育设施,并为2.2万居民提供住房。这个项目是州政府规划策略的一部分,目的是管理珀斯的人口增长,并建成一个现代化的场所,以适应未来居家办公发展趋势。

Lots 5 and 6 Elizabeth Quay

位于伊丽莎白港口的这座由Brookfield Property Partners开发的综合建筑项目总耗资11亿澳元,项目也被很多媒体称为“珀斯双子塔”。
较高的一座塔楼有56层,设施包括大约220套豪华公寓,另外还有一座五星级店、1.5万平方米的办公空间和少量的零售店铺。另一座塔楼为19层,设施包括35000平方米的办公空间,以及2000平方米的商业零售空间。另外还有2500平方面的公共开放空间。
项目预计于2024年完工,项目目前已创造了2500个就业岗位,未来也可容纳4000人在此办公。

101 Hay Street

这是一个由Finbar Group和Ventrade Australia斥资两亿澳元联合开发的地块。
地块总面积约为5335平方米,Finbar Group计划将其开发为双塔式住宅,还包括对一家微型啤厂的改造。
其中,一号楼将包括130套公寓和820平方米的商业空间,二号楼将包括210套公寓和535平方米的商业空间。
一期项目建设预计于2022年底开始。

East Perth Power Station

这座耗资2.18亿澳元、被列入“再开发遗产名录”的发电站位于Swan River岸边。项目也将包括零售和餐饮建筑
该项目目前正在进行前期准备工作。州政府将提供3000万澳元,为工业建筑的再开发做准备。

Metronet

这是一个由州政府开发的铁路项目,总耗资41亿澳元,项目资金由联邦政府和州政府共同出资。这也是珀斯在公共交通方面最大的单项投资。
项目计划建设72公里长的客运铁路和多达18个新车站。 其中包括一条连接Cockburn和Thornlie的铁路,一条到Ellenbrook的铁路线,以及Midland和Armadale lines延长线路。这些计划还包括重新开发新车站周围的5000多公顷土地,为不断增长的社区提供住房、就业和服务。

Perth Girls School Precinct

这个在前珀斯女子学校校址上的建筑项目,由Australian Development Capital和Warburton Group共同开发,总耗资10亿澳元。
项目总共由6座住宅大楼组成,总建筑面积为10万平方米。其中两座大楼为25层,另外四座为15至35层。
该项目最终的发展可能包括服务和零售、建筑出租住宅、退休建筑、商业办公空间和学生宿舍等。

One Subiaco

由Blackburne开发的One Subiaco住宅开发项目位于pavilion markets的旧址,该项目包括三座独立的建筑,包括244套公寓、一个市场展馆和价值超过300万澳元的公用设施。
顶层公寓将拥有1100平方米的建筑空间,可以从老鼠岛到Perth Hills的角度来俯瞰整个珀斯
该项目目前正在建设中,预计将于2021年11月完工。

Civic Heart

Civic Heart位于South Perth,是由Finbar Group开发的精品建筑项目,总耗资4亿澳元。
项目位于一个面积8208平方米的三角形街区,坐落于Mends St、Mill Point Rd和Labouchere Rd交界处。
项目由SS Chang建筑事务所设计,建筑设施包括一座38层和一座21层的塔楼,总共包括309套住宅公寓、4套顶层公寓和25套底层商铺。
列入遗产名录的前南珀斯警察局和邻近的邮局将被保留和升级。该开发项目将包含澳大利亚最大的绿色墙,面积超过700平方米。
从上述的发展规划来看,珀斯乃至整个西澳的发展都将继续被看好。
相信随着更多发展项目落成,西澳也将继续保持未来经济发展的势头。
希望,在州界顺利重开,经济民生稳定复苏,投资环境越来越好的加持下,西澳能够继续保持繁荣。
(素材来源:The Urban Developer,Facebook)
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