上次我们给大家大致介绍了下，怎么选上珀斯市长，https://www.findperth.com/zh/2020/10/22/how-to-be-lord-mayor-of-perth/
大家看完后可能还是对于珀斯的行政区划分有点云里雾里，主要的问题可能就是，除了珀斯，我还能当哪个市的市长？
今天我们就来大致聊一聊珀斯的各个区县。
关于西澳的政府组织架构
如果国内朋友问大家，你在澳洲哪里，大家肯定会回答，我在澳洲珀斯。那么这个珀斯，和City of Perth又是啥关系呢？
其实很简单，就好比北京市，昌平区也是北京，石景山也是北京，密云县也是北京。
我们平常谈论的珀斯，是珀斯大都市区，其中包括了很多的市区县，City of Canning也是珀斯的，Town of Cambridge 也是珀斯的，Shire of peppermint grove也是珀斯的，City of Perth也是属于珀斯的，就好比北京市有个区叫北京区一样。所以我们平常称呼City of Perth的时候，尤其是CBD那一块，我们称之为City。
所以西澳州的管理是两级的，州政府一级，管理州事务，和联邦协调，管理州内基建、民生、就业、贸易、医疗、交通等等。
然后各个地区（区、县、市）又选出自己的Council，然后由Counciller（市议会议员）和Counciller Staff一起来进行地区的管理、规划、审批等等。就类似于国内很久以前，省下面直管县，没有地级市这一层的设计。
截止今年，西澳一共有138个区/县/市，其中珀斯的大都市区一共又30个区/县/市，这个数字未来可能会进一步缩减，因为州政府正在倡导进行council的合并。
我们上面提到了区/市/县 三个词，这三个词在国内是用于区分一个县级市的城镇化人口水平，70%左右称区，50%左右称市，30%左右称县。西澳也一样，
- 城市化水平高的，辖区内居民区占比高的称之为City,
- 辖区内有繁华的区域中心，城市化水平相对比较高的，称Town
- 辖区内大片农田荒地的，叫Shire
当然这只是早期对一个地方council的大概划分，后来时代变了，有些地区腾飞了，郊区也变成大都市了，但一般各个council还是保留有原来的名字，比如说西澳最富的区，Shire of peppermint grove，你能说它那是大荒野？
关于Suburb
我们在听说珀斯区的同时，也会听到West Perth, Northbridge 这样的名字，这些都是suburb，City of Perth里面CBD那块的suburb就叫Perth，City of Stirling 有一个Suburb也就叫Stirling，这个在他们这边的管理架构里，又是一个怎么样的存在呢？
其实吧，对比国内的架构，Suburb类似国内的街道办，一个区里面有多个街道办，便于区内的资源调配和管理。
从历史上来讲，有些suburb本身就是一个council，在政府合并变迁中，合在了一起。另外一些Suburb可能是殖民初期就划定了，有些是在后面的扩张里划出来并命名的。说到命名，其实这边命名挺多比较有意思的地方的，一些命名是来自英国，西方世界典型的拿自己的家乡的名字来命名新殖民地的方式，比如说Perth，就是James Stirling的老家。还有一些地方的命名，是根据土著语的发音，然后进行了命名。有兴趣的可以去查看下museum或者政府网站。
原本，City of Perth下属的Suburb里面，是没有UWA那一块的，但是2016年的时候进行了重新规划，Crawley被划入了City of Perth下面，连带着UWA医学院和旁边的QII医院一起。
而当我们看各个地方房价的时候，一般而言也是就Suburb来排的，因为根据Suburb不同，即使是在一个council里面，价格相差也还是挺大的。
珀斯大都市区的各个City Council
基本以天鹅湖为分割线，分为了南区和北区，建立最早的几个council分别是City of Perth, City of Cockburn, City of Fremantle, City of Stirling , City of Swan.
Joondalup是98年才开发的新区，而Town of Cambridge, Town of Victoria 以及罚款巨贵的City of Vincent都是94年从City of Perth分出去的。
这些区里，人口最多的是河北的City of Stirling，有近22万人，对比City of Perth的两万多人简直是巨无霸，当然，占地面积也大。
而人口密度最高的却不是City of Perth， 是City of Subiaco 和City of Vincent
一条河穿越珀斯，把城市分成了河南河北两部分，历史以来，河南和河北的争论就没有停止过，河北边认为自己拥有更好的沙滩和夜生活，河南边更喜欢自己放松的生活方式和河景，有意思的是，2016年的人口普查发现，跨河搬迁的人只有两万多人，相对而言，比例还是比较小的。
我们下面就来看看南北区域的各个council吧
南区
首先，咱们华人比较多的cannington，属于City of Canning，人口9万左右，平均年龄34岁，家庭周中位数收入为$1560，华人华裔占比为13.8%，有将近一万五千人。
这边的华人多，一个原因是 canning附近本来就是珀斯殖民地建立早期开发的居民区，有悠久的历史，另一个原因就是早期华人来这边后，定居在canning附近，后面大家为了方便，就在附近聚居了，类似墨尔本的Boxhill。加上附近有Westfield Carousel的
另外，City of Gosnells， City of Armadale 和City of Cockburn，也是华人比较多，设立比较早的几个council，一般房子的占地面积都比较大，房价也比较合理，配套设施还不错，华人餐厅也不少。
其他的几个河南，有着River View的Council 分别是
- City of Fremantle
- East Fremantle
- City of Melville
- City of South Perth
- Town of Victoria Park
- City of Belmont
City of Melville有AppleCross这样的老牌富人区，City of South Perth以其得天独厚的地理位置，占据了独特的一席地。
Fremantle 更不用说，最早珀斯的双城记，就是Fremo和City of Perth唱双簧。
另外，河南区域的Town of Kwinana以及City of Rockingham应该会在未来得到不错的发展，Fremantle港口迁移到Kwinana，而我们的平西王，则是来自City of Rockingham选区。加上靠着海边，得天独厚，看一下西澳各个Suburb的房价，不难发现，其实最高价的还是一水的靠海的。
北区
北区，尤其是天鹅湖和印度洋中间这一块，就是珀斯最烧钱的地方了，富人区基本都在这里了，从南边的我们说的Shire of Peppermint Grove, Town of Mosman Park这样的老牌富人区；
到Claremont山附近的Town of Cottesloe, Town of Claremont, City of Nedlands;
以及近CBD，富人新宠区域，City of Subiaco, Town of Cambridge, City Beach、floreat, Wembley 都在这里。
再往北靠海边就是City of Stirling了，巨大无比，有不少Suburb的房价也不低；City of Joondalup是新开发的区域，价格目前也不是很高，由于更北边City of Wanneroo的Two Rock, Yanchep的开发，所以潜力也挺大的。
北区几个不靠海的区，近CBD的有City of Perth, City of Vincent, City of Bayswater, 其中华人占比比较高的Morely就在City of Bayswater。
这次就大致聊这些，下次会跟大家聊一下各个不同council的情况，下辖的 Suburb情况，以及每个council的财政情况，钱咋来的，主要花到哪里去了。
西澳华人生活的百科全书
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