来自REIWA：珀斯富人区里最贵的十个区

不出大家所料， 最贵的这十个区，全部靠水，要么靠海水，要么靠天鹅湖的河水。

而且更可贵的是，这十个区里，只有一个区中位数的价格超过两百万澳币（还是买不起）。
另外，由于老牌强区Peppermint Grove过去一年内几乎没啥成交，所以没有足够支撑数据，被从十强区除名了。

第一名：Dalkeith

连续霸占这个榜单头名多年，毫无疑问，今年还是他。上个财年期间，中位数价格为235万澳币，涨幅4.4%，共有51笔交易，销售一套房产平均需要54天。这里有最美的天鹅湖景观，众多豪宅汇聚地。

一千四百万豪宅望出的一景

第二名：COTTESLOE

优质沙滩闻名，可以说西澳第一吧，上个财年房价中位数降了12.8%，但是仍然高达185万澳币，平均交易时间为58天，共有交易63套。

标志性沙滩

第三名: Nedlands

以175万澳币的中位数价格，荣登排行榜第三名，涨幅7.5%，平均销售时间仅为26天，需求强劲，共有97套交易；该区附近医疗资源很棒，还靠近咱们西澳最好的大学：西澳大学；离市中心也不远，或许也是该区最近比较抢手的原因。

第四名：City Beach

因沙滩而命名，去年中位数房价下跌了3.5%，为164万澳币，平均销售时间为44天，上个财年有49笔交易。靠海，City Beach和COTTESLOE几乎不相上下。

第五名：AppleCross

河南岸老牌富人区，最近竖起来了好几栋豪华公寓楼。中位数房价为155万澳币，下降了3.1%，平均销售时间为55天，共有交易75套。该区就在天鹅湖边上，拥有City View和河景，学校也很好，离City和Fremo都很近。

Applecross区的蓝花楹

第六名：Swanbourne

Cottesloe隔壁，中位数153万澳币，上涨4.1%，平均销售时间为25天，46套成交。

Swanbourne Beach

第七名：Floreat

City Beach的邻居，上个财年房价中位数150万澳币，疯长14.9%，平均售出时间为33天，共成交91套，为前十区中最多成交区。

第八名：Mosman Park

中位数房价为139.3万澳币，增长3.9%，共有76套成交，平均售出时间为41天。该区是一个老牌富人区，由于处于天鹅湖入海口附近，所以是少数的几个，既有湖景，又有海景的区，这边的学校也都很强（当然是废话，富人区的学校都很强）。

第九名：Mount Claremont

之前处于价格洼地，新晋十强，中位数房价为130.5万澳币，上涨7.9%，平均售出时间为28天。

第十名：South Perth

前十里，另一个在河南岸的区，过去十二个月房价降了0.2%，也就是几乎持平，平均房价为125万澳币。有48套物业在平均60天的时间里售出。

其实这个十强区，基本上每年换汤不换药，就这几个哥们换来换去，你方唱罢无登场，大家要是钱够，一张图给大家无脑买，不用考虑啥学区啥治安之类的，肯定都是最好的。

这地图红圈圈出来的，都是富人区，河北边到City Beach, Floreat, Subiaco，河南边包括传统的Applecross和Fremo，以及稍微那么逊色一点的South Perth。富人区里也基本上涵盖了珀斯最好的私校、公校。

所以努力赚钱吧，骚年们。

发现珀斯

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