【鲁班兄弟说地产第十六期 – 性价比超高的Vinyl材料】
这一期文章我们继续上次的零基础适用系列之房屋室内装潢来讲一下许多朋友都想了解的卫浴和洗衣房在装潢方面都有哪些需要注意的事项。
首先卫浴和洗衣房也是属于一栋房屋里面的“Wet Area”部分，如果不清楚Wet Area是什么的朋友们可以点击文章最下方的链接查看厨房篇的科普视频及文章。那么在澳洲，卫浴和洗衣房主要包含了浴缸、花洒、瓷砖、防水、洗手盆、淋浴间以及马桶等设施。需要注意的是几乎所有的卫浴产品都是需要经过澳标认证的才可以安装，也就是我们经常听到的“Water Mark”，否则一旦产品出现了质量问题很难进行返修并且会影响到您的房屋保险。
浴缸
在澳洲，房屋里面配备浴缸已经是司空见惯的事情了，几乎家家户户必备。而浴缸的种类主要分为以下两大类，一类叫做Built-in（嵌入式浴缸）而另外一类叫做Free standing（独立式浴缸）。独立浴缸直接搁置在卫浴间即可，独立浴缸对于空间的要求比较高，而且需要有一定的层高，一般更适用于大户型。独立式浴缸具有普通浴缸无法满足的惬意和随心所欲感，不需要砌台和裙边，但是市场价格偏高。嵌入式浴缸是镶嵌在地面或者其他物体之间的，在澳洲主要就是靠墙嵌入式浴缸，也就是传统的浴缸，需要砌台。相对独立式浴缸比较节省空间，性价比也比较不错，但是往往款式和形状会到一定的限制。
【嵌入式浴缸】
【独立式浴缸】
花洒
通常澳洲淋浴间内配置的花洒也主要分为两种。一种是头顶式，一种是手提式。一般头顶式花洒指的就是在墙面上的一个固定结构，花洒固定在头顶位置，支架入墙，不具备升降功能，不过花洒头上有一个活动小球，用来调节出水的角度。而手提式顾名思义则是可以将花洒握在手中随意冲淋，对于家中有小孩子和宠物的家庭更为实用，通常也是搭配着头顶式花洒一起安装。
【头顶式】
【手提头顶混合式】
瓷砖
瓷砖主要分为墙面瓷砖和地面瓷砖，根据Australia Standard的建筑规范要求，一层房屋如果是开放式的淋浴间地面瓷砖一定要铺满整个浴室，但如果是封闭式的淋浴间则只需要在淋浴间内铺设防水。但如果是多层房屋，则楼上的卫浴部分整体都要做好防水处理。而至于淋浴间内墙面瓷砖，通常状况下建筑商会铺设至2.1米高左右，卫浴区域剩下的部分铺设瓷砖踢脚线即可，但是有些客户会选择升级至Full Height Tile, 也就是整个卫浴区域都铺满瓷砖，增加美观性。
【Standard】
【Full Height Tile】
洗手盆
至于洗手盆方面则主要分为三类即台上盆，沉降盆和半沉降盆，如果您的洗手台台面较小我们建议您安装半沉降盆，洗手台台面较大，那么就可以依据个人喜好或装修风格进行选择。
【台上盆】
【沉降盆】
【半沉降盆】
马桶
在马桶方面主要分为传统马桶和电动马桶，如果客户选择的是电动马桶，那么通常建筑商需要在马桶的位置提前预埋好电线。此外，市面上马桶Water Efficiency Rating有所不同，将来的用水量也会不同，因此选购的时候需要注意。
【传统马桶】
【电动马桶】
【Water Efficiency Rating】
※卫浴部分的灯和天花板需要配置防水类型的型号，通常天花板这一块建筑商会选用蓝板以此来防潮防霉。
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