最强攻略！手把手教你如何填写联邦政府和州政府补助申请表！

建筑奖金补助金和房屋建筑补助金

申请表和住房指南

如果您符合领取补助的资格，则可以获取Building Bones补助和HomeBuilder补助。

符合条件的申请人可获得西澳州Building Bones20,000澳元，他们可以通过签订在空置土地上建造新房屋的合同，或者签订分契式产权期房购买合同来建造新房屋。

澳大利亚政府的HomeBuilder补助金为$ 25,000澳元，适用于签订合同建造新房屋或对现有房屋进行实质性翻新，或购买分契式产权期房作为主要居住地点的合格自住业主。

HomeBuilder赠款由RevenueWA州税收机构管理，澳大利亚政府提供资金。

如果您收到一笔补助，但之后发现您不符合领取标准，则可能需要您偿还全部款项。

如果您在2020年6月4日或之后签订的合同取代了在2020年6月4日之前签订的合同，则您可能没有资格获得补助。

需要做什么：

·确定您是否有资格申请补助。

·完成与您的情况有关的申请部分。

·请注意您何时应该提交申请，具体取决于您的补助和合同类型。

·将所有文件（包括此表单）提交给RevenueWA州税收机构。

获得Building Bonus的资格

如果您选择以下任一方式，则可能有资格获得20,000澳元的补助：

·全面的房屋建筑合同，以在空地上建造新房屋或；

·一份期房购买合同，用于根据分契式产权期房开发中购买新房屋。

时间：2020年6月4日至2020年12月31日（含）。

如果您是业主建筑商，则在2020年6月4日至2020年12月31日（含）之间开始建造房屋时，您也可能有资格获得补助金。

您必须是建造新房屋的土地的注册永久产权所有人，并且必须是合同中指定的买方或

可以转让土地的合格的受让人。

空地上的新独立屋：

不管土地上有多少房屋，将为每块空地支付一笔补助。

要建造的房屋必须是独立式住宅。

如果建筑合同不是以土地的注册所有人的名义提出的，则您必须提供支持性证据以证明该合同是真正的安排。

施工必须在合同日期后的6个月内开始。施工开始于重要的土方工程，挖掘或实体建筑工程。

如果您是业主建筑商，则必须在2020年6月4日至2020年12月31日（含）之间铺设房屋基础。

分契式产权期房的新家：

将为每个房屋支付一笔补助金。您可能有资格获得所签订的每份合同的补助。

该补助不适用于多层开发或翻新的开发，包括原始房屋得到扩展或翻新。

单层分契式产权是指该产权中的任何一部分都不高于或低于另一产权的房屋。这些房屋可以是独立的也可以是不独立的。

施工必须在合同日期后的6个月内开始。施工开始于重要的土方工程，挖掘或实体建筑工程。在某些情况下，如果由于双方无法控制的不可预见的因素导致开工时间延迟，则可以延长此要求。

获得HomeBuilder补助金的资格

如果您选择以下任一方式，就可能有资格获得$25,000澳元的补助；

·如果房屋和土地的价值不超过$750,000澳元，则签订全面的房屋建筑合同，以建造新房屋作为您的主要居住地；或

·与注册建筑商签订的合同，如果装修合同的价格在$ 150,000到$ 750,000之间，并且您现有房屋和土地的价值不超过150万澳元，则对您的主要住所进行大幅装修；或者

一份分契式期房的购买合同，如果合同价格不超过$ 750,000，则可以购买新房屋作为您的主要居住地。可以开始施工，只要合同日期是2020年6月4日或之后。

合同必须在2020年6月4日至2020年12月31日（含）之间签订。

施工必须在合同日期后的3个月内开始。在某些情况下，如果由于双方无法控制的不可预见的因素而延迟了开工，则此要求最多可延长3个月。

·对于全面的房屋建筑合同或分契式期房购买合同，建造工作在重要的土方工程，基坑或有形建筑工程开始时开始。

·对于装修，在装修合同下的工程开始时就开始施工。

名字在地契证书上或将在地契证书上的每个人都必须是该补助的申请人，并且必须是

自然人（不是公司或信托）

年满18岁或以上

澳大利亚公民。

申请人的收入上限不得超过：

·根据您的2018-19或2019-20年度您在澳大利亚税务局应纳税额，单身人士每人每年不得超过$125,000澳元，或

·根据您在2018-19或2019-20年度在澳大利亚税务局所示家庭的应税收入，一对夫妇每年不得超过200,000澳元。

何时申请

签订合格的合同并获得所有必需的证明文件后申请。您必须附在申请表上的支持文件的完整清单在此表格的G部分中提供。请在提交此表格之前，请与我们联系您无法提供的所需文档。

Building Bonus补助

①完整的房屋建筑合同，用于在空地上建造新房屋（包括业主建筑商）

·在奠基后至2021年6月30日之前申请。

·如果有房屋要拆除，则在拆除完成后申请。

②签订分契式产权期房购买合同

施工完成后申请，并且您是该物业的注册所有者。在施工完成并且您已经是该房产的注册所有者后进行申请or拥有居住许可和建筑批准证书时可被视为建筑以完工。

HomeBuilder补助

必须在2020年12月31日之前收到申请。

①完整的房屋建筑合同，以建造新房屋为主要居住地；地基建好后申请。

②与注册建筑商签订合同，对您的主要居住地进行重大翻新

当您有证据显示已向建造者支付了至少15万澳元的合同价时，可以申请。

③购买分契式产权期房房屋

施工完成后申请，并且您是该物业的注册所有者。

如何申请

通过网络查询或邮件提交此表格和所有支持文件

RevenueWA

GPO Box T1600

Perth WA 6845

了解更多

以下网站上提供了补助金和资格要求的完整详细信息。在填写此申请表之前，请确保您已在线阅读信息。

BuildingBonus

WA.gov.au/service/community-services/grants-and-subsidies/apply-new-home-construction-grant

HomeBuilder

WA.gov.au/service/community-services/grants-and-subsidies/apply-the-australian-government-homebuilder-grant 

https://treasury.gov.au/coronavirus/homebuilder

联系我们

Webenquiry: www.osr.wa.gov.au/HomeBuildSchemes 

Phone: (08) 9262 1170 or 1300 368 364 (WA country landline callers only)

注意

向RevenueWA税务局提供虚假或误导性信息是刑事犯罪。如果确定您提供了虚假或误导性信息以获取或试图获取资助，则可能会起诉。

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