【鲁班兄弟说地产第二十二期 – 西澳维多利亚时期】
空调作为现代房屋和家庭的必需品，无论是在炎热的夏日里带来的一丝凉爽或是在澳洲湿冷的冬日中输送的阵阵暖风，都能给您和家人带来一个舒适温馨的生活环境，今天我们就来为您简单的科普一些空调方面的知识。
空调的种类
目前澳洲家用空调市场的种类包括三种。壁挂式分体空调（Wall Split Air Conditioning）中央空调（Ducted Split Air Conditioning）和水冷空调（Evaporative Air Conditioning），这三种空调各有其优缺点，接下来我们就来进一步的为大家分析一下。
1：壁挂式分体空调包括单连机（single split）和多连机（multi-split）。其优势是成本相对其他系统价格较为低廉，安装位置比较灵活，适合现有房屋特定位置温度调节的需求。其不利因素是对房屋墙内外立面美观效果有一定影响，尤其是安装多台壁挂式分体空调。
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2：管道式分体空调也就是通常所说的家用中央空调。其优势是用一台空调集中调节整个住宅的温度，不会影响内墙立面的美观，可以根据客户的需求实现每个区域温度的单独控制，适合新建房屋。其不利因素是价格是这三类空调中最高的， 运行费用也相对较高，但现在的新一代的变频空调也有了不错的节电表现。
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3：水冷空调应该说是比较适合西澳气候的特有空调种类。其优势是以相对低的成本实现整个房屋的制冷要求。其最大不利因素是冬季不能采暖，而且进入屋内的空调非常潮湿， 运行时必须要敞开门窗。
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空调功率大小的选择
选择一款功率大小合适的空调不仅能够达到使用要求，还能节约安装成本和运行费用。空调功率大小的选择根据朝向、面积、外墙、屋顶材料、保温以及房间内产热电器等等因素决定。目前市场上最小的空调功率是2.5kw, 也就是国内所说的一匹机，适用一般大小的卧室。至于其他的房间以及中央空调和水冷空调建议请专业人员进行评估选型。
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空调品牌的选择
主流的家用变频空调的品牌有富士通Fujitsu，三星Samsung，松下Panasonic, LG，东芝Toshiba. Budget的空调有开利 Carrier, TECO和国产的美迪，海尔和格力空调。高端的空调可以说非大金（Daikin）莫属。而水冷空调则有Braemar, Bonaire 和Coolair等品牌。在这里我们建议大家根据自己的情况综合考虑初装，运行和维修费用来选择空调品牌。目前国产品牌也占有一定的市场份额，同时也拥有不错的用户回馈。
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空调的安装
空调的安装直接影响到空调的温控效果，维修频率和使用寿命。一台空调的表现30%来自于空调本身的质量，剩下的 70%则取决于安装。而持牌专业人员的标准安装流程包括定位、布管、连接、打压、侧漏、抽真空以及调试等等环节，是日后空调长期使用的保障。值得注意的是，对于一些无安装牌照的安装人员，虽然好像有安装价格上的优势，但其不规范的操作会在空调日后的使用中留下不小的隐患。
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空调的维护
定期必要的清洗和保养是空调安心使用和保持吸入洁净空气必不可少的环节，我们建议至少在空调使用季节之前和之后清洗一次空调。对于变频空调用户自己定期清洗空调内机回风过滤网，请专业人员清洗内机和外机翅片。对于水冷空调则需要专业人员来清洗过水片，机体内外和蓄水盘的积尘和污垢。
通常空调有5年的厂家质保。如果空调不能正常使用或出现错码，可尝试重新起机或参见用户说明书，如果不能解决则需关闭空调机停止使用，以免造成更大损坏，同时联系厂家或专业人员维修。
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空调人员资质
空调制冷系统中承载高压压力（可达25公斤或更高），部分雪种有可燃可爆性的危险。所以，澳洲监管机构ARC （Australia Refrigeration Council）对所有的从业人员有资质的要求，规范其操作以确保空调系统的安全，稳定和可靠的运行。在选择空调人员时，建议用户要求其出示空调资质并在ARC官网确认其License的真实性。
ARC官方网站：https://www.lookforthetick.com.au/licence-check
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以下为前八期房屋建设零基础系列文章链接，请点击查看
零基础适用系列之房屋室内装潢（橱柜篇）
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