西澳房屋市场的压力正在增加，最新的澳大利亚房地产学会住房可负担报告显示，家庭收入用于支付贷款的比例在2022年12月季度上升了2.3个百分点，达到33.8%。这比2021年12月季度的25.3%有所增加。悉尼的抵押贷款持有人最糟糕，他们需要54.8%的中位收入来支付抵押贷款。西澳的住房贷款批准数量在季度内略有下降，从9月份的10,701降至10,535。首次购房者贷款也有所下降，下降4.8%至3802，比去年同期低28.8%。随着Domain首次购房者报告的独立建模，CBA的澳大利亚经济学家加雷斯·艾德表示，由于储蓄账户的利率上升以及工资增长的回升，平均首次购房者夫妇可以在三年零七个月内积攒起珀斯的入门级住房。但是，利率的上升削减了购房者的借贷能力，增加了抵押贷款的还款额，最终降低了住房可负担性。艾德表示，在联邦政府选举前提出的住房政策，如联盟政府的财产税选项和工党政府的印花税免税和减免的门槛提高，将减少或消除印花税的障碍，减少购房所需的时间。
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