房产大哼
目前，澳大利亚拥有超过15000 个城区。换句话说，澳洲房地产市场覆盖面极为广阔。
因而如何从芸芸之众中选择一位优秀的买方代理呢？
今天我们继续~
如何选择买方代理呢？(续)
买方代理有良好的社会人脉吗？
谚语“起决定作用的不是你懂得什么，而是你认识谁。”用在澳洲房地产市场中再合适不过了。
一流的买方代理会和销售代理建立良好的合作关系。
“在房产公开出售前获取详细信息是极其重要的，而房产销售代理也喜欢和买方代理打交道，因为他们通常会带来已做好一切交易准备的合格买家。”Harvey说道。
买方代理如何进行调查研究？
你相信代理知道如何调查你应该为你最喜欢的房产出价多少吗？他们的标准是什么？如何整合房产数据，筛选房产，进行基础研究？
买方代理有哪些贸易证书？可以跨州买房吗？
澳大利亚房地产买家中介协会(REBAA)主席Jacque Parker提到，一家机构只能在一个州上市，但仍然可以办理跨州购房业务。
帕克说:“澳大利亚各州和地区的营业执照审批规定不同，因此您需要确认所选机构拥有拟购买房产所在州颁发的房地产营业执照。
“有营业执照的买方代理可以向买方保证，至少有一个专业的买方代理。
“目前，任何在各州经营买方代理机构的人都是没有限制的。”
选择买方代理时，通常的问题是:
你属于哪家房产中介？
这个机构是一个可靠的组织吗？
你是否有相关资格？
你有在其他州从事这项工作的资格证书吗？
澳大利亚房地产买家中介协会是经批准的买家代理机构，也是澳大利亚该行业最大的组织，其中具有执业资格的专业买家代理遍布澳大利亚各地。
要获得澳大利亚房地产买家代理协会的批准，必须独家经营并有损失赔偿保险。同时，对买方代理的培训要求因州而异。
雇一个买方代理要多少钱？
买方代理的雇用费通常是协商后房产价格的1.5% – 2%。如一套60万澳元的房产就需支付9,000 – 12,000澳元的买方代理费。但买家也要注意警惕索取高于行业标准价的买方代理。
买家可以浏览本月#Propchat新闻，听买家经纪人Sam Lalley、房产经纪人Gavin Croft和金融专家Michelle Hutchinson讨论买房细节。
（素材来源买房网）
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